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作者:  admin  发布时间:2017/9/6 7:21:45
8月合肥土地成交量价下跌近八成 9月暂有570亩土地供应县区地块打头阵#标题分割#

万家房产网9月1日报道据本站统计显示,8月合肥土地市场仅成交亩土地,成交金额约合亿元,与7月份相比无论是成交量还是成交金额都出现大幅度下降。

8月合肥土地市场仅成交4宗地成交量价下跌近八成8月的合肥土地市场俨然没有7月份的热度,降温趋势十分明显。8月共有5宗地块入市,但巢湖201712号地块未达底价流拍,因此仅有4宗地块成交。在8月份的拍卖会中,25日的拍卖会最具看点,当日3宗纯居住性质地块入市,分别是包河区S1705、长丰县CF201707、巢湖市2017-22号地块。

包河区及长丰县地块由于位置优势明显,引起上十家品牌房企争抢,可见房企对于优质地块热情依然很高。

成交价格也能说明地块的价值,以长丰县CF201707号地块为例,最终拿下该地块的为万科,单价万元/亩、总价亿元,楼面价元/平米,溢价率%。

地块最终成交楼面价仅比限价少元/平米。

虽然个别地块表现优越,但是由于8月合肥土地供应量少,市场量价齐跌。

与7月份相比,8月合肥土地成交量减少亩,环比下降%,成交金额减少亿元,环比下降%。

9月暂有570余亩土地供应市区土地不见踪影经过8月份的萧条后,从目前合肥土地市场网发布的供应计划来看,9月依然未有大的起色。

目前9月份有5宗共亩土地待入市,不过这其中并没有市区地块。

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